Gemengd gebouw te koop Oostmalle

Turnhoutsebaan 34, 2390 Oostmalle

Praktijkovername (met team) + villa te Oostmalle

Vraagprijs: € 998 000
Totale opp. grond: 1811 m²
Bewoonbare opp.: 400 m²
Algemene staat: Instapklaar
EPC:279 kWh/m²

Eddy Van Den Langenbergh +32 475 65 49 59 (Ref. 2451057)

Omgeving

Centrum
Commercieel
Dorp
Drukke ligging
Stadsrand
Woonkern

Technisch

Bouwjaar	1958 en 2004
Renovatiejaar	1999
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	akte
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform

Energie

EPC:	279 kWh/m²

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	1811 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	400 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)	170 m²
Breedte (pand)	11 m
Breedte (grond)	22 m
Diepte huis	17 m
Diepte grond	85 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 2451057)

Eddy Van Den Langenbergh
+32 475 65 49 59 (Ref. 2451057)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
handelsvloer/kantoor	73m²
Living	46m²
Keuken	18m²
Inkomhal	10m²
Berging	2m²
Toilet	1,5m²
Toilet	2m²
Badkamer	9m²
Slaapkamer	18m²
Slaapkamer	19m²
Slaapkamer	16m²
Slaapkamer	36m²
handelsvloer/kantoor	124m²	Bijgebouw ingedeeld in 4 praktijkruimtes + oefenzaal

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming

Praktijkovername (met team) + villa te Oostmalle

Unieke mogelijkheid om uw luxueuze woonst (met welness) te combineren met uw beroep.
1. De woning heeft een grote leefruimte en open keuken (voorzien van alle toestellen), op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers + dressing en 2 badkamers. Vooraan het gebouw zijn er 3 ingerichte praktijkruimtes + wachtkamer en toilet. Een ruime tuin met welness (opstaand zwembad, jacuzzi, stoomdouchecabine) maken het geheel compleet.
2. In het bijgebouw (volledig losstaand en rechtstreeks bereikbaar vanaf de straat) zijn er 4 ingerichte praktijkruimtes, een ingerichte oefenruimte, een wachtzaal en toilet. Groot voordeel is dat de collega's die hier momenteel werken hun praktijkruimtes willen blijven huren wanneer de praktijk wordt overgedragen, zodat hier een serieuze terugverdiencapaciteit is.
3. Er is ook de mogelijkheid om in het naastgelegen gebouw een appartement mee aan te kopen. Dit appartement bestaat uit 3 behandelruimtes, een wachtkamer, een grote workshopruimte, een groot terras en 2 garageplaatsen.